עישון פאסיבי מדירת שכן

אנחנו משפחה כולל ילדים קטנים ותינוק בבנין משותף שעשן הסיגריות מהדירה הסמוכה חודר לסלון דירתינו. ברור כי יש כאן עישון פאסיבי שלפי כל מה שנכתב, נאמר ונחקק ביחס לעישון פאסיבי מסוכן לבריאות. המחוקק פתר את הבעיה במקומות ציבוריים מתוך ההכרה בסיכוני העישון הפאסיבי. האם ישנו פתרון חוקי למניעת הבעיה? או שאנחנו תלויים בחסדי השכנים (שאינם מתחשבים) ובזכויות הפרט שלהם? האם למהלך משפטי יזום יש סיכוי כאשר השופט יבוא לפסוק בין הסיכון בבריאותי לבין "פגיעה" בזכויות הפרט של האזרח בתוך דירתו הפרטית? ניתן לציין כי המחוקק כן נתן דעתו למפגעי רעש וריח בבנינים משותפים בתחומים אחרים כגון רעש מזגנים ומיקום מנוע המזגן עקב כך וכד'.

גג.. אינך כותב כיצד חודר העשן מדירת השכנים לדירתכם - האם דרך ארובה? דרך חדר המדרגות? כוונתי - האם ישנה דרך טכנית למנוע את חדירת העשן לדירתכם, או שמא הפתרון היחיד הוא שהשכנים יפסיקו לעשן בביתם לחלוטין? מבחינה משפטית, ניתן לטעון שמתקיים כאן מיטרד ליחיד, עוולה לפי פקודת הנזיקין - "(א) מיטרד ליחיד הוא כשאדם מתנהג בעצמו או מנהל את עסקו או משתמש במקרקעין התפושים בידו באופן שיש בו הפרעה של ממש לשימוש סביר במקרקעין של אדם אחר או להנאה סבירה מהם בהתחשב עם מקומם וטיבם; אך לא ייפרע אדם פיצויים בעד מיטרד ליחיד אלא אם סבל ממנו נזק." מכאן אתה למד, שניתן לפנות לבית המשפט כדי לקבל סעד מפני מיטרדים מסוג זה, אבל לא בלי גבול. מבחן הסבירות יהיה לעיני כל בית משפט. אולי כדאי לנסות בוררות? (כמובן, בהנחה שניסית כבר ל-ד-ב-ר איתם וזה לא עזר...)